Promotion immobilière

Legendre Immobilier, promoteur de la ville en mouvement

Depuis sa création, en 1993, Legendre Immobilier maîtrise l’ensemble de la chaîne immobilière et s’illustre comme un partenaire durable et privilégié de la transformation urbaine en proposant des programmes vivants et innovants.

Promoteur responsable, Legendre immobilier a placé la performance énergétique des bâtiments au cœur de ses process. L’ensemble des équipes du pôle promotion immobilière travaillent en synergie avec la filiale du Groupe Legendre, Legendre Energie, pour concevoir et bâtir des constructions éco-responsables.

Legendre Immobilier, assembleur urbain et humain !

À l’image de la société, les villes et les modes de vie évoluent. Ils changent pour plus d’innovations, de bien-être et de collectif. Afin de répondre à ces nouveaux usages, Legendre Immobilier invente et réalise, pour ses partenaires et ses clients, des lieux qui combinent à la fois l’élégance, l’utile, la différence architecturale et le bien-vivre ensemble.

Il se positionne ainsi de plus en plus sur des grands ensembles mixtes mêlant de l’habitat, de l’hôtellerie, des bureaux, des commerces et des services lui permettant de répondre parfaitement à la demande des villes, des aménageurs et de tous les usagers.

Intégrant également dans ses opérations de plus en plus d’exploitation, Legendre Immobilier est un promoteur engagé sur le long terme. Dans le cadre de la plupart de ses projets, l’entreprise invente des rez-de-chaussée ou socles innovants en mettant en place des commerces différenciants tournés vers l’innovation, l’ultra local et le partage. Au travers de ses programmes, Legendre Immobilier construit ainsi de véritables vies de quartier, à la fois dynamiques et humaines.

Depuis plusieurs années, Legendre Immobilier multiplie la réalisation de programmes mixtes et renforce son positionnement sur ce marché. On peut ainsi citer, à titre d’exemples :

• L’opération de l’Ilot Bacalan à Bordeaux (33) qui regroupe à la fois une halle gourmande, des bureaux et des hôtels sur plus de 30.000 m² de surface de plancher,
• L’écoquartier fluvial de L’Île-Saint-Denis (93) qui deviendra Le Village des Athlètes pendant les compétitions sportives de 2024 et hébergera, à cette occasion, 2.700 athlètes et officiels. Dès 2025, cet espace de 47.000 m² sera transformé et accueillera des logements, des commerces, un hôtel, une résidence étudiante, un pôle nautique, une cité des arts urbains et un cluster de l’économie fluvial.
• Le programme Impulsion à Paris (18e) dont le socle innovant mêle du logement, un espace de brassage de bières, un centre de formation et un atelier de torréfaction, un espace de restauration tourné vers l’ultra-local, un concept novateur pour les TPE et indépendants associant logements et espaces de travail et enfin, un équipement culturel de la Ville de Paris « Les Beaux-Arts ».

Legendre Immobilier, créateur d’univers professionnels

Legendre Immobilier réalise des opérations immobilières de nature et de taille très différentes sur le marché de l’immobilier d’entreprise.

À l’écoute des besoins de ses partenaires et de ses clients – entreprises, grands-comptes ou collectivités – Legendre Immobilier crée des espaces professionnels sur-mesure et personnalisés qui conjuguent à la fois le travail collaboratif, le bien-être au travail, l’esthétisme, l’éco-performance, sans oublier la fonctionnalité et le design en termes d’architecture.

Legendre Immobilier accompagne notamment les entreprises dans la conception et la réalisation de leur siège social en proposant des espaces de travail à leur image.

Au fil des années, la société a su s’imposer sur le secteur de l’immobilier d’entreprise et a réalisé de nombreuses opérations emblématiques, comme par exemples :

• Le centre de Recherche & Développement Européen pour l’entreprise Technicolor, situé à Cesson-Sévigné (35). Réparti sur 18.000 m² et sur quatre étages, ce bâtiment intègre des locaux technologiques, 2 datas centers d’environ 250 m², 800 m² d’espaces de convivialité et de détente pour les 1.200 collaborateurs.
• Le Campus Avril à Bruz (35). Cet espace collaboratif très novateur et composé de 12.200 m² de bureaux, 1.000 m² d’espaces de restauration, d’une salle de sport et d’un atrium bioclimatique ; accueille les 900 collaborateurs du bassin rennais du Groupe Avril. Dans le cadre de la réalisation de cet ouvrage tertiaire, Legendre Immobilier a fait, une fois de plus, jouer la synergie entre les différentes entités du Groupe en faisant intervenir les équipes Legendre Construction et la filiale Energie pour l’installation d’une centrale solaire en autoconsommation.

• Le Valeo Mobility Tech Center à Créteil (94). Cet immeuble tertiaire regroupe sur près de 21.000 m² tous les collaborateurs du Pôle Comfort and Driving Assistance du Groupe Valeo. Il inclut également une piste d’essai et 366 places de parking.
• Le siège régional du Crédit Agricole Brie Picardie à Chessy (77). Cet espace réunit une agence bancaire, une boutique coopérative, un working-café, une crèche privée inter-entreprises ou encore un centre de conférence de 400 places.

Chiffre clé : plus de 250.000 m² de bureaux réalisés

• Bureaux et parcs d’affaires
• Locaux commerciaux et de services
• Bâtiments d’activités et de logistique
• Edifices publics ou d’intérêt général

Legendre Immobilier, partenaire de l’habitat de demain, à la fois inspirant & respirant

À l’écoute de toutes les parties prenantes et des usagers, Legendre Immobilier pense l’immobilier résidentiel comme une enveloppe accueillante, durable et créatrice de vie. Grâce à son audace et son expérience, Legendre Immobilier sait réaliser des logements qui répondent à la fois aux besoins et aux attentes de l’ensemble de ses clients comme de ses partenaires, qu’ils soient :

• Propriétaires occupants ou investisseurs
• Bailleurs
• Collectivités
• Foncières

Dans une démarche de construction responsable et durable, Legendre Immobilier conçoit des lieux de vie qui mêlent à la fois le bien-vivre, le confort, le beau, le bien-être de l’occupant ainsi que la maîtrise des dépenses énergétiques, par exemple :

• Le programme Kastellia à Châteaugiron (35),
• Le futur quartier « RedWood » à Cesson-Sévigné (35) composé de trois résidences,
• Ou encore la résidence Impulsion dans le 18ème arrondissement de Paris (75).