Legendre Promotion

Promotion immobilière : métier historique de Legendre Immobilier

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Promoteur immobilier depuis près de 30 ans, Legendre Immobilier est présent de la conception à l’exploitation de projets immobiliers mixtes et innovants.

Legendre Immobilier maîtrise l’ensemble de la chaîne immobilière et s’illustre comme un partenaire durable et privilégié de la transformation urbaine en proposant des programmes vivants et innovants.
Conscient de l’impact de son activité sur les territoires, Legendre Immobilier place la performance énergétique des bâtiments au cœur de ses programmes.

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Village des Athlètes – Ile Saint Denis (93) -Crédit photo : Groupement Pichet -Legendre

Expertise globale et approche sur mesure de la promotion immobilière

Grâce à son audace et son expérience, Legendre Immobilier sait réaliser des lieux de vie qui répondent à la fois aux attentes de l’ensemble de ses clients comme de ses partenaires, qu’ils soient :

  • Bailleurs
  • Collectivités
  • Foncières
  • Propriétaires occupants ou investisseurs

Techniquement expert, Legendre Immobilier met ses compétences pluridisciplinaires en synergie (énergie, exploitation et innovation) afin de proposer un nouveau modèle d’urbanisme qui est à la fois plus éthique et plus responsable. Elle invente ainsi pour ses partenaires et clients des projets intelligemment conçus qui combinent le beau et le respect de l’environnement.

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Programme So Art – Serris (77) – Crédit photo : Architecte Collet Muller / Abinal & Ropars

Des projets immobiliers innovants dans le tertiaire et le résidentiel

Soucieux de cultiver une vision innovante de l’activité immobilière, Legendre immobilier s’appuie sur une analyse fine de l’évolution des modes de vie pour concevoir des projets immobiliers tournés vers l’avenir. L’objectif ? Apporter des solutions concrètes et innovantes d’aménagement afin de réaliser des bâtiments fonctionnels conçus pour répondre parfaitement aux usages actuels.

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Promoteur-constructeur, Legendre Immobilier imagine et met en œuvre des opérations techniquement très pointues pour réaliser des bâtiments, toujours plus collaboratifs, connectés et respectueux de l’environnement.

Un assembleur humain et urbain grâce à des programmes mixtes

Les villes et les modes de vie évoluent. Afin de répondre aux nouveaux usages, Legendre Immobilier invente et réalise des lieux qui cultivent l’esthétique, l’utile et le bien-vivre ensemble.
Dans la plupart de ses projets, l’entreprise imagine des socles innovants intégrant des commerces différenciants tournés vers l’innovation, le local et le partage. Au travers de ses programmes, Legendre Immobilier construit ainsi de véritables vies de quartier, à la fois dynamiques et humaines.

Exemple à Bordeaux avec l’Îlot Bacalan, un projet de 30.000 m² intégrant près de 10.000 m² de bureaux, une halle commerciale de 2200 m², deux hôtels et une résidence urbaine. Ce type de projets permet au Groupe Legendre de se positionner comme un véritable ensemblier immobilier.

Legendre Immobilier réalise également le programme immobilier Beaumont à Rennes.

Réparti sur plus de 25.000 m² de surface de plancher, Beaumont offrira trois bâtiments aux usages différents et pourtant très complémentaires. Les deux bâtiments à l’ouest proposeront 12.000 m² de bureaux. Exemple parfait de mixité, le dernier bâtiment accueillera sur 17 étages trois typologies d’espaces résidentiels : une résidence urbaine sous la marque WHOO, qui sera exploitée, par Legendre XP, filiale d’exploitation de Legendre Immobilier, occupera les cinq premiers étages, 41 logements sociaux s’établiront du 6 e au 9 e étage et 46 logements haut de gamme, en accession libre, prendront place du 10 e au 17 e étage du bâtiment.

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Le rez-de-chaussée commun aux 3 bâtiments du programme Beaumont s’étendra sur près de 1600 m² et assurera un lien continu entre tous les usages du projet. Ce socle commercial tourné vers la ville proposera notamment des services autour du sport et du bien-être ainsi qu’une offre culinaire créative, que Legendre Immobilier souhaite confier à des entrepreneurs de la restauration, audacieux et passionnés.

Groupe Legendre - Beaumont Rennes - Legendre Immobilier

Programme Beaumont – Rennes (35) – Crédit photo : Atelier Kempe Thill et 56S

Programme Beaumont – Rennes (35) – Restaurant – Crédit photo : Atelier Kempe Thill et 56S – Axyz

La performance énergétique au cœur de ses projets immobiliers

Legendre Immobilier s’engage en faveur d’une économie propre en optimisant le potentiel énergétique de nos ressources naturelles. Grace à Legendre Energie, créée en 2007 et qui compte 650 références sur tout le territoire national, Legendre Immobilier place les enjeux environnementaux au cœur de ses programmes.

La reconversion ou l’aménagement d’une ville, d’un territoire doit s’accompagner d’une stratégie énergétique et environnementale ambitieuse.

Legendre Immobilier propose une démarche globale établissant un lien évident entre la performance et le bien-être durable.

Son ambition : moins dépenser d’énergie et maîtriser les charges.
Pour répondre à ces objectifs, la démarche de Legendre Immobilier se base sur les fondamentaux suivants :

  • Sobriété et performance énergétique,
  • Construction décarbonée,
  • Intégration intelligente d’énergies renouvelables.

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1 groupe, 3 métiers

À propos du Groupe Legendre

Entreprise familiale et indépendante créée en 1946, le Groupe Legendre est devenu un acteur incontournable de la construction, de l’immobilier et de l’énergie de demain. Favorisant innovation et vision à long terme, le Groupe Legendre diversifie ses activités et étend son rayonnement géographique de l’Ouest de la France à l’échelle nationale et internationale.

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INFO FRAUDES

Le GROUPE LEGENDRE et ses filiales ont dernièrement été victimes de tentatives d’escroqueries : changements frauduleux de coordonnées bancaires, usurpation de l’identité de salariés pour réaliser de fausses commandes de fournitures.

Nos procédures de paiement et d’achat sont rigoureuses et ne se font jamais uniquement par mail.

Nous travaillons au quotidien pour éviter que ces tentatives d’escroqueries aboutissent. Nous vous invitons à vous assurer systématiquement de l’identité de votre interlocuteur, et notamment de l’exactitude de son adresse mail.